5つの理由
トヨオカ地建に任せるだけで解決できる5つの理由
POINT1  アパマンショップのブランド力
賃貸仲介店舗数No1のブランド力・各種キャンペーンで集客を実現。
圧倒的な集客力で、管理オーナー様の物件を斡旋します。
POINT2 インターネット戦略
アパマンショップドットコムサイトでの掲載は勿論、自社サイトでは平成29年11月より
VRによるお部屋が探しをスタート!!
SUUMO、アットホーム、HOME’S、いい部屋ネットなど有力不動産ポータルサイトで
八代地域の掲載数は他社を圧倒!!
POINT3 仲介店舗2店舗体制
八代地域で唯一2店舗体制。(アパマンショップ八代店・アパマンショップゆめタウン八代店)
八代店は地域でも有数の交通量を誇る県道14号線沿いなので、地域で高認知を実現。
ゆめタウン八代店はユニクロさん向かい。年中無休、夜9時まで営業して、お客様を逃しません。
POINT4 情報力
APAMAN NETWORK㈱、日本管理センター、全国賃貸管理ビジネス協会、船井総合研究所など所属。
全国各地の豊富な成功事例を導入し、オーナー様の高入居率実現に貢献します。
熊本県宅地建物取引協会の顧問弁護士である、山之内法律事務所と法務顧問契約締結
判例を基に、賃貸経営における法律トラブル回避へサポートします。
POINT5 豊富な管理実績
地域No1、1300戸を超える有償管理戸数実績(平成30年6月現在・船井総合研究所調べ)、
オーナー様は毎月の送金をご確認いただくだけ!管理が負担とお考えのオーナー様、まずご相談ください。
蓄積されたノウハウで皆様の賃貸経営を強力バックアップ!

※管理(賃貸管理)とは

  • オーナー様に代わって、賃貸住宅全般の管理を行うことです。
  • 入居募集、入居者様との賃貸借契約、入居中のクレーム(入居者間のトラブルや駐車場トラブルを含めたクレーム一切)、家賃回収、退去時の敷金精算を含めた賃貸住宅全般の運営を代行します。
  • 毎月、お手元にお届けする書類は
    「送金明細書」… お家賃の入金一覧です。保存されると申告の時、便利です。
    「管理報告書」… 月一度、現地を訪問し物件を確認しご報告します。遠方のオーナー様に好評です。
    「クレーム一覧表」… 賃貸物件で発生したクレームなど、月ごと全てまとめてお送りします。
  • 月額の管理料は集金家賃総額の5%を頂きます。
    例えば、家賃¥50,000で10戸のアパートがあるとして
    ◎満室の場合、¥50,000×10戸×5%×1.08(消費税)=¥27,000
    ◎空室が3戸あれば、集金家賃5万円×7戸×5%×1.08(消費税)=¥18,900
    空室があればオーナー様も損だけど弊社も損!よって入居募集を頑張ります!

管理(賃貸管理)に関してご不明な点は、お気軽に一度お問い合わせください。

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