他賃貸物件との差別化を図るポイント
賃貸住宅の健全経営のポイントは、適切な賃貸物件の提供、そして賃料・条件の設定です。
弊社顧問税理士と税制面を含めた収支計算、間取や家賃決定の為の近隣の市場調査を
徹底して行なうことで、激化する 賃貸住宅市場で勝ち抜ける物件のご提案を致します。
・賃貸住宅仲介業店舗数Ｎｏ１のアパマンショップのブランド力を駆使した集客
・弊社独自の法人様サービスによる、法人様契約の囲い込み
・現地募集のぼり旗や看板など現地でのアピール
・弊社ＨＰやアパマンショップドットコムサイトによるインターネット戦略
・各種不動産検索サイト（スーモ・ホームズ・いい部屋ネット・Ｙａｈoo・athomeなど）へ掲載
・不動産広告雑誌への掲載
弊社独自の審査システムで適切な審査を行ないます（家賃支払い能力調査・連帯保証人調査・
信販会社の与信審査、等）。万が一トラブルが発生した際は顧問弁護士により問題解決へバック
アップ。また、契約書作成からカギの引渡しまで一連の契約業務を行な います。
入居者の方が入居中に発生する様々なトラブルや付帯業務の処理、賃貸住宅の設備管理、
共用部分の定期清掃・定期巡回、家賃集金、滞納家賃の回収などオーナー様に代わって日々の
賃貸住宅を運営します。
月１度定期報告書・集金明細書を発行しますので、遠方にお住まいののオーナー様もご安心。
法的トラブル解決には弊社顧問弁護士がバックアップします。
手配及び清掃手配も全て弊社にお任せ下さい。同時に、退去通告の段階より入居募集をスタート。
